装修公司最怕问的问题是什么?装修找设计师上哪个网站找?
作者:小编 发布时间:2023-09-11 浏览:1203次
很多人对装修都很迷茫,尤其是在选择装修公司的时候,面对繁多的装修公司都挑花了眼,有时候很盲目的决定一个公司,而遇到不良商家的时候,更是在装修中玩各种花样,不懂的业主就经常吃亏上当。
准备装修时,面对这个不熟悉的领域,如何迅速变成一个老司机,由此装修公司最怕问的问题是什么?装修找设计师上哪个网站找?等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点,针对以上疑惑,居家蟹特意整了相关性资料,希望能给大家带来一定的帮助。
一、装修公司最怕问的问题是什么?
问完这6大问题,装修公司再也不敢坑你。
(1)判断公司规模
1、什么时候成立,营业执照和施工资质?
公司年龄是否满五年以上、是否有营业执照、施工合同是否是本市统一标准合同等等。虽然这不是影响我们判断是否靠谱的决定性要素,但这些也必须考虑,因为正规肯定是我们首要考虑的,毕竟施工售后还是蛮重要得,一定得找到能负责的主体。
2、施工队是自己的还是外包的?
不过现在装修公司很多都是外包的工人,这样不太好把控工期以及施工质量。如果真正还有自有工人的装修公司的话,那肯定要好很多。
3、擅长做半包还是全包?
做半包的肯定不如专门做全包的公司,因为整合材料的能力不一样,做全包需要整合很多的材料商,在品类和价格上才能更好的满足业主,半包公司是做不到的。做全包的虽然也能做半包,但肯定也没有只做半包的有经验,而且可能很贵。
4、有正在施工的工地可以参观吗?
考察装修公司最好还是要实地考察,如果都不敢给你看实地的工地你敢找他吗?如果实地考察的话,主要看看施工是否规范,和项目经理聊聊现在施工工地有多少,人员安排怎么样,避免项目太多安排起来三天打鱼,两天晒网,进度缓慢。
5、工程是否会被转包?
有的装修公司规模比较小,项目太多安排不过来的话就会外包出去,自己挣一点介绍费。管理就不负责了,如果遇到什么问题,你都不知道找谁解决,非常麻烦。
(2)判断服务保障
1、设计不满意,是退款还是怎么处理?
如果一直设计都不满意怎么办?是否可以要求退款。
2、有没有质保,质保是怎样的?
水电质保。一般都5年,但有些有实力的公司水电质保敢承诺10年,但肯定也有不敢承诺的除了水电质保,还应该问一下整体有没有质保,质保多久,一般来说,整体质保两年就算不错了。
(3)审核报价明细
1、付款方式是怎么样的
装修公司一般都按阶段付费,由于需要提前采购材料,所以一般首期款会稍微多一点,对业主最有保障的是3-3-3-1,即开工30%,水电后30%,验收合格30%,留10%的尾款半年后付但通常装修公司的要求怎么样,但首期款一定不能超过50%,尾款至少留5%半年后付。
2、包含哪些项目,哪些需要额外收费
不管是全包还是半包,都不能凭自己理解,都要问清楚,后期写下合同上,特别是容易漏掉的拆墙拆窗,垃圾处理等
3、水电是怎么收费的
水电一般有挖点信收费和按实际使用长度收费,按点位就是包含多少个点位,多了得加钱,这得自己去算点位够不够,问清楚不够多少钱一个。按实际长度看似合理,但也要注意装修公司故意绕线或者其他办法多用,反正埋在地下你也看不见,所以水电要盯紧。
4、费用怎么计算,按套内面积还是建筑面积
建筑面积一般比套内面积多出很多,如果按建筑面积计算的话费用肯定会高很多,所以一定要问清楚。另外,不管按哪种方式计算,一定要以实地测量为准。
(4)审核施工规范
1、如果验收不合格怎么处理
装修翻车的情况很多种,瓷砖花色贴错也时有发生,更不要说空鼓啥的,如果遇到这些问题,装修公司是否承诺拆掉重装无条件整改,这很关键,而且需要规定时间范围,不然容易被拖着不整改,就很闹心。
2、怎么监督施工质量,接受第三方监理吗
正规的装修公司都会有自己的监理,虽然都肯定是向着公司的,但是有总比没有好吧。不管有没有,都要问一下是否接受第三方监理,不管我找不找,们得看装修公司的态度。
3、施工工期预计多少,延期了怎么办?
我这个房子施工工期需要多少,如果延期了怎么办。违约金怎么算?可以写进合同里面吗?
4、防水的标准是什么
防水也是隐蔽工程中比较重要的部分,卫生间防水淋浴区需要刷1.8m,其他地方刷0.3m即可,但是需要刷2遍,横着刷一遍坚着一遍主要是提防套餐中没达到标准,后期按标准施工反而得加钱。
(5)审核材料规范
1、怎么保证不偷梁换柱,偷工减料
材料进场的时候最容易偷梁换柱,所以材料进场的时候一定要去验收,根据材料清单上的品牌系列颜色数量逐一对比。对于施工过程中怎么监督偷工减料,现在部分大公司都会有监控业主可以实时看到,这种就会好很多。
2、材料都是些什么品牌?是否环保?
这个和上面一点差不多,就是要问清楚你的套餐包含的材料是什么品牌的,什么系列的,环保等级怎么样。环保问题主要是漆和板材,所以要特别注重这两块材料的品牌和环保等级,是否达到国标环保等级。
3、展厅有哪些材料可以选
这就是巨坑了,有时候看似展厅材料种类很多,但是你选择的套餐包含哪些呢。很多时候就是你选的套餐包含的都是低端品牌,或者高端品牌的低端系列,如果你不提前问,后期意识到要升级换品牌和材料加钱就不是你说了算。
(6)审核设计规范
1、设计会不会单独收费,包含哪些图纸?
现在找装修公司基本上设计费都是包含的,但是很多不会给效果图,效果图对装修效果具有指导意义,而且可以提前遇见效果,所以最好要有,而且要问一下是3D的还是360全景的。如果你对设计要求比较高,那可能会收费,单独收费的设计费一般都比较贵,要提前问清楚多少RMB/m?
2、你们的设计师有没有实景案例?不要网图和效果图。
真正的设计,是完全能满足居住者一家生活中所有具体需求的设计方案,而不是一套好看的设计图行遍天下。真正的设计,需要通过了解:这一家子主要是谁做饭、身高多少、惯用左手右手、有无宠物、孩子几岁、在家加班否等等一系列的问题,再去进行具体的设计。
二、装修找设计师上哪个网站找?
总的来说,在装修前,把这六个问题问清楚,能减少装修过程中的很多麻烦,当然,更重要的是,业主对装修过程的监督,是千万不能放松的,毕竟,对于装修公司而言,这只是一单生意,而对于我们而言,这是需要住上很多年的家。
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